1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
杉並区
124.9万円/㎡
前年比-27.6%
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ライオンズステージ下高井戸
東京都杉並区下高井戸四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩8分
2000年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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3階 / 75.52㎡の場合
相場
8,187万円
108.4万円/㎡
3,807
6,727
9,647
12,567
AI査定結果
推定相場価格
8,187万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,727万円〜9,647万円
89.1万円/㎡〜127.7万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズステージ下高井戸
7,280万円（96.4万円/㎡）/ 3階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は94.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 7,280万円 | 96.4万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 7,250万円 | 99.7万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 7,280万円 | 92.5万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 7,980万円 | 87.9万円 | 1階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 8,480万円 | 93.4万円 | 1階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 9,180万円 | 102.6万円 | 4階 | 89.46㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 6,890万円 | 87.5万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 7,290万円 | 92.6万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 6,980万円 | 94.4万円 | 4階 | 73.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 7,480万円 | 101.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 7,980万円 | 88.7万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 8,580万円 | 95.3万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 7,498万円 | 92.8万円 | 1階 | 80.76㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/09/09 | 7,498万円 | 92.8万円 | 1階 | 80.76㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ライオンズステージ下高井戸 杉並区下高井戸四丁目 | 上北沢駅8分 | 7,280万円 | 96.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/04 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,280万円 | 85.8万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/30 | エクセル荻窪西 杉並区今川三丁目 | 荻窪駅22分 | 6,999万円 | 108.1万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 97.2万円 | 61.52㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2023/12/24 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/23 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,980万円 | 106.3万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/04 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,980万円 | 116.0万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、杉並区では27.6%下落しています。
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